前言

中华人民共和国国家标准

工程造价术语标准

Standard glossary of project costs

GB/T 50875-2013

主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部

批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部

施行日期：2 0 1 3 年 9 月 1 日

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

第1635号

住房城乡建设部关于发布国家标准《工程造价术语标准》的公告

现批准《工程造价术语标准》为国家标准，编号为GB/T 50875-2013，自2013年9月1日起实施。

本标准由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2013年2月7日

前 言

根据住房和城乡建设部《关于印发<2009年工程建设标准规范制订、修订计划>的通知》(建标[2009]88号)要求，由中国建设工程造价管理协会会同有关单位编制了本标准。

本标准编制的目的旨在规范建设工程造价管理活动，促进工程造价术语统一，本标准内容包括：总则、通用术语、各阶段术语。

本标准由住房和城乡建设部负责管理，由中国建设工程造价管理协会负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送中国建设工程造价管理协会(地址：北京市海淀区三里河路11号，邮政编码：100831)，以便今后修订。

本标准主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：

主编单位：中国建设工程造价管理协会

参编单位：北京交通大学

国家建筑材料工业标准定额总站

北京科技学院

广东省建设工程造价管理总站

铁路工程定额所

浙江省建设工程造价管理总站

电力工程造价与定额管理总站

主要起草人：吴佐民 郭婧娟 陈东 马楠 周明科 李江波 李成栋 舒宇 董士波 陈光云 朱宝瑞 何伯森 张水波

主要审查人：谢洪学 王中和 刘伊生 徐乍了 王海宏 薛长立 马军 柯洪 卢德林

1总则

1  总    则

1.0.1  为了促进建设工程造价专业术语规范化，便于国际交流，制定本标准。

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1.0.1  工程造价管理术语涉及面广、引用和应用外来语多，对工程造价及其构成理解的不同会引发工程计价纠纷。因此，对工程造价术语亟待科学合理的定义，以便在工程实践中统一认识，促进国内外交流，加强工程造价管理专业的基础建设和行业的可持续发展。

1.0.2  本标准适用于建设工程造价管理活动。

1.0.3  建设工程造价术语使用中除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

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1.0.3  本条说明了工程造价术语标准与其他标准的关系。

2通用术语

2.1 基础术语

2  通用术语

2.1  基础术语

2.1.1  工程造价    Project Costs

   工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用。

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2.1.1  工程造价是指工程项目从投资决策开始到竣工投产所需的建设费用，可以指建设费用中的某个组成部分，如建筑安装工程费，也可以是所有建设费用的总和，如建设投资和建设期利息之和。工程造价按照工程项目所指范围的不同，可以是一个建设项目的造价，一个或多个单项工程或单位工程的造价，以及一个或多个分部分项工程的造价。工程造价在工程建设的不同阶段有具体的称谓，如投资决策阶段为投资估算，设计阶段为设计概算、施工图预算，招投标阶段为招标控制价、投标报价、合同价，施工阶段为竣工结算等。在合同价形成之前都是一种预期的价格，在合同价形成并履行后则成为实际费用。

2.1.2  工程造价管理  Project Cost Management

   综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程。

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2.1.2  工程造价管理的任务是依据国家相关法律法规和建设行政主管部门规定，对工程项目实施以工程造价管理为核心的全面项目管理。工程造价管理应以工程造价的计价与控制为核心，以投资决策和设计阶段为主要工作阶段，以经济、技术、合同、信息和组织措施为主要手段，以事前控制为重点，通过开展投资方案的比选、设计方案的优化、合同管理、投资偏差的控制和投资风险的管理，实现工程造价管理的整体目标。

2.1.3  工程计价    Construction Pricing or Estimating

   按照法律法规和标准等规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行的预测或确定。

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2.1.3  工程计价是对工程造价及其构成内容，按照法律法规和标准(可以是国家标准、地方标准和企业标准)等规定的程序、方法，依据相应的工程计价依据、设计文件等工程技术资料进行预测或确定的行为。在投资决策阶段，一般指投资估算的编制；在设计阶段，一般指设计概算和施工图预算的编制；在招投标阶段，一般指招标控制价和投标报价的编制；在施工阶段，一般指竣工结算的编制；在竣工验收阶段，一般指竣工决算的编制等。在设计阶段及其之前是对工程造价的预测，在交易阶段及其以后是对工程造价的确定。

2.1.4  工程计价依据  Basis for Estimate of Project Cost

   与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准，工程计价定额及工程造价信息等。

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2.1.4  工程计价依据特指与计价方法、计价内容和价格标准等密切相关的工程计量计价标准、工程计价定额、工程造价信息等。在工程计价活动中还应包括工程建设法律法规、招标文件、合同文件、工程建设标准、技术资料等其他计价依据。 

2.1.5  建设期    Construction Period

   工程项目从投资决策始到竣工投产止所需要的时间。

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2.1.5  建设期一般由投资决策、设计、招投标、施工、竣工投产等阶段组成。

2.1.6  建设项目    Construction Project

   按一个总体规划或设计进行建设的，由一个或若干个互有内在联系的单项工程组成的工程总和。

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2.1.6  建设项目的特征是依据一个总体规划和设计进行组织、建设、核算和验收等。建设项目可以是一个单项工程，也可以由若干个互有内在联系的单项工程组成。建设项目也可称为基本建设项目。

2.1.7  单项工程    Sectional Works

   具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

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2.1.7  单项工程是建设项目的组成部分，其最大特征是能够独立发挥生产能力或使用功能。如一个建筑群的某一栋建筑，工厂的某一系统或车间。

2.1.8  单位工程  Unit Works

   具有独立的设计文件，能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

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2.1.8  单位工程是单项工程的组成部分，其最大特征是具有独立的设计文件和能够独立组织施工，单位工程可以是一个建筑工程或者是一个设备与安装工程。如主体建筑工程、精装修工程、设备安装工程、窑炉安装工程、电气安装工程等。

2.1.9  分部工程    Divisional Works

   单位工程的组成部分，系按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单位工程划分为若干个项目单元。

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2.1.9  分部工程是单位工程的组成部分，一般工业与民用建筑工程的分部工程包括地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。

2.1.10  分项工程    Work Element

   分部工程的组成部分，系按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个项目单元。

▼ 展开条文说明
2.1.10  分项工程是建设项目的最基本单元，依据施工特点、工种、材料、设备类别不同而划分，如楼地面工程的大理石地面、竹木地板、抗静电地板，设备安装工程的10吨破碎机安装、50吨破碎机安装。分项工程也是预算定额子目设置的基本项目单元。

2.1.11  措施项目    Preliminaries

   为完成工程项目施工，发生于施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

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2.1.11  措施项目用于技术、生活、安全、环境保护等方面，其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法等相关，并且一般不形成工程实体或使用后被拆除。

2.1.12  工程量清单    Bills of Quantities

   建设工程中载明各分部分项工程和措施项目名称、单位、特征和工程数量等的明细表。

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2.1.12  工程量清单是招标文件或合同文件的组成部分，招标工程量清单一般需要载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量，它是工程计价、工程款支付和工程结算的重要基础，根据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500的规定，工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费清单和税金清单组成

2.1.13  项目编码    Code of Item

   工程量清单项目名称的数字标识。

2.1.14  项目特征    Item of Description

   构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。

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2.1.14  项目特征是在分部分项工程量清单项目或措施项目自身的设计标准和要求中，决定和影响其价值的和区别类似项目的特别征象、标志。

2.1.15  总承包服务费    Main Contractor's Attendance

   总承包人为配合协调发包人进行专业工程分包，对发包人自行采购的工程设备、材料等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

▼ 展开条文说明
2.1.15  总承包服务费中的竣工资料汇总费用是指一般性竣工验收资料的编制费用，不包括竣工图编制费。

2.1.16  工程造价信息    Guidance of Cost Information

   工程造价管理机构发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息，以及各类工程的造价指数、指标等。

2.1.17  工程造价指数    Cost Index

   反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期或上一时期工程造价的变化方向、趋势和程度的比值或比率。

▼ 展开条文说明
2.1.17  工程造价指数是调整工程造价价差的依据。按照构成内容不同，可以分为单项价格指数信息、综合价格指数信息。按照适用范围和对象不同，可以分为建设项目或单项工程造价指数信息、设备工器具价格指数信息、建筑安装工程造价指数信息、人工价格指数信息、材料价格指数信息、施工机械使用费指数信息等。

2.1.18  工程造价咨询企业    Enterprise of Construction Cost Consultancy

   取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。

2.1.19  造价工程师    Cost Engineer

   取得《造价工程师资格证书》，在一个单位注册从事建设工程造价管理活动的专业人员。

2.1.20  造价员    Cost Engineering Technician

   取得《全国建设工程造价员资格证书》，在一个单位注册从事建设工程造价管理活动的专业人员。

2.1.21  全过程造价管理咨询    Cost Management Consultancy of Whole Construction Process

   受委托方委托，工程造价咨询机构应用工程造价管理的知识与技术，为实现建设项目决策、设计、招投标、施工、竣工等各个阶段的工程造价管理目标而提供的服务。

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2.1.21  全过程造价管理工作主要包括：    
(1)建设项目投资估算的编制、审核与调整；   
(2)建设项目经济评价；    
(3)设计概算的编制、审核与调整；    
(4)施工图预算的编制或审核；    
(5)工程招标文件的编制；    
(6)施工合同的相关造价条款的拟定；    
(7)招标工程工程量清单的编制；   
(8)招标工程招标控制价的编制或审核；    
(9)各类招标项目投标价合理性的分析；    
(10)建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；    
(11)工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；    
(12)施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；   
(13)提出工程设计、施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；    
(14)协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议；   
(15)各类工程的竣工结算审核；   
(16)竣工决算的编制与审核；    
(17)建设项目后评价；    
(18)建设单位委托的其他工作。    
全过程造价管理咨询可以是从决策到竣工阶段的造价咨询，也可以是从设计到竣工阶段的造价咨询，也可以是工程实施阶段的全过程造价咨询。

2.1.22  工程造价鉴定    Construction Cost Verification

   工程造价咨询企业接受人民法院、仲裁机关委托，对施工合同纠纷案件中的工程造价争议进行的鉴别和评定，并提供鉴定意见的活动。

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2.1.22  工程造价鉴定也称工程造价司法鉴定，是人民法院、仲裁机关判决、裁定、调节及原、被告双方和解的主要依据。

2.1.23  工程造价成果质量鉴定    Identify in Cost Document deliverables Quality

   工程造价管理机构对投诉的工程造价成果文件进行质量鉴定，并提出质量鉴定意见的管理活动。

2.1.24  限额设计    Quota Design

   按照投资或造价的限额开展满足技术要求的设计工作。即：按照可行性研究报告批准的投资限额进行初步设计，按照批准的初步设计概算进行施工图设计，按照施工图预算对施工图设计中各专业设计文件作出决策的设计工作程序。

▼ 展开条文说明
2.1.24  限额设计是在投资限额不变的情况下，通过优化设计和设计方案比选，对各种方案的造价进行核算，为设计人员提供有用信息和合理建议，以达到动态控制投资的目的。限额设计包括两方面内容，一方面是下一阶段设计工作按照上一阶段的投资或造价限额达到设计技术要求，即按照可行性研究报告批准的投资限额进行初步设计，按照批准的初步设计概算进行施工图设计，按照施工图预算对施工图设计中各专业设计文件作出决策的设计工作程序；另一方面是项目局部按设定投资或造价限额达到设计技术要求。

2.1.25  价值工程    Value Engineering

   以提高产品或作业的价值为目的，通过有组织的创造性工作，用最低的寿命周期成本，实现使用者所需功能的一种管理技术。

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2.1.25  价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素，是一门工程技术理论，其基本思想是以最少的费用换取所需要的功能。

2.1.26  竣工决算    Account at Completion

   以实物数量和货币形式，对工程建设项目建设期的总投资、投资效果、新增资产价值及财务状况进行的综合测算和分析。

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2.1.26  竣工决算的成果文件称作竣工决算书。竣工决算书由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。

2.2 建设项目总投资及其构成术语

2.2  建设项目总投资及其构成术语

2.2.1  建设项目总投资    Total Investment of Construction Project

   为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

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2.2.1  生产性建设项目总投资包括工程造价(或固定资产投资)和流动资金。非生产性建设项目总投资一般仅指工程造价。

2.2.2  建设投资    Project Investment

   为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

▼ 展开条文说明
2.2.2  工程建设项目经济评价中所指的建设投资，是现金流量表中建设期现金流出的主要部分，是以货币形式表现的基本建设完成的投资数量。建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，不包括在建设阶段未形成现金流出的建设期利息，及未直接投入到工程建设活动中的流动资金。

2.2.3  工程费用  Construction Cost

   建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资。

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2.2.3  工程费用是建设投资的主要组成部分，包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费。

2.2.4  设备购置费  Cost of Equipment Procurement

   购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。

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2.2.4  设备购置费是指为项目建设而购置或自制的，达到固定资产标准的设备、工器具、交通运输设备、生产家具(办公和生活家具费计入工程建设其他费用项下的生产准备费)等的费用。设备购置费中包括设备原价和运杂费。

2.2.5  设备原价    Original Price of Equipment

   国内采购设备的出厂(场)价格，或国外采购设备的抵岸价格。

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2.2.5  设备原价分国内采购设备原价和国外采购设备原价。国外采购设备原价是指进口设备的抵岸价，通常由进口设备到岸价(CIF)和进口设备从属费构成。

2.2.6  抵岸价    Cost and Insurance(CI)

   设备抵达买方边境、港口或车站，交纳完各种手续费、税费后形成的价格。

2.2.7  到岸价  Cost，Insurance and Freight(CIF)

   设备抵达买方边境港口或边境车站所形成的价格。

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2.2.7  到岸价也称CIF价，由进口设备离岸价、国际运费和国际运输保险费组成。进口设备离岸价又称装运港船上交货价，亦称FOB价格，是指当货物在指定的装运港越过船舷，卖方即完成交货义务的交货价格，风险也以在指定的装运港货物越过船舷时为分界点。FOB价包括进口设备出厂价及在出口国国内的运杂费。

2.2.8  进口设备从属费    Imported Equipment Incidental Fees

   进口设备在办理进口手续过程中发生的应计入设备原价的银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税及进口车辆的车辆购置税等。

2.2.9  设备运杂费    Equipment Transportation & Miscellaneous Expenses

   国内采购设备自来源地、国外采购设备自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的采购、运输、运输保险、保管、装卸等费用。

2.2.10  建筑安装工程费    Cost of Construction & Installation Work

   为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。

▼ 展开条文说明
2.2.10  建筑安装工程费按照专业工程类别分为建筑工程费和安装工程费。建筑工程费在民用建筑中还应包括电气、采暖、通风空调、给排水、通信及建筑智能等建筑设备及其安装工程费。安装工程费是指用于设备、工器具、交通运输设备、生产家具等的安装或组装，以及配套工程安装而发生的全部费用。建筑安装工程费的构成包括人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、规费和税金。

2.2.11  人工费    Labor Cost

   支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。

▼ 展开条文说明
2.2.11  按照现行工资总额构成规定，人工费包括工资、工资性津贴、补贴、奖金、加班工资及特殊情况下的工资等。不包括计入施工机械使用费中的人工费用。计算人工费的基本要素是人工工日消耗量和人工单价。 

2.2.12  工日单价    Unit Price of Labor

   直接从事建筑安装工程施工的生产工人在法定工作日每工日的工资、津贴及奖金等。

▼ 展开条文说明
2.2.12  工日单价指一名生产工人在法定工作日工作8小时的单价；按照工人所从事的工程项目施工技术复杂性的不同，人工单价应采用不同的价格标准；不同工种、级别的人工单价应有所不同。人工单价的确定要综合考虑社会平均工资水平、生活消费指数。工日单价的组成内容随着劳动力市场供需变化及政府推行的社会保障和福利政策等因素的变化而有所调整

2.2.13  材料费    Material Cost

   工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材料等的摊销、租赁费用。

▼ 展开条文说明
2.2.13  材料费包括材料(或工程设备)原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费等。计算材料费的基本要素是材料消耗量和材料单价。

2.2.14  材料单价    Unit Price of Material

   建筑材料从其来源地运到施工工地仓库，直至出库形成的综合平均单价。

2.2.15  材料原价    Original Price of Material

   国内采购材料的出厂价格，国外采购材料抵达买方边境、港口或车站并交纳完各种手续费、税费后形成的价格。

2.2.16  材料运杂费    Freight and Miscellaneous Charges of Materials

   国内采购材料自来源地、国外采购材料自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的费用。

▼ 展开条文说明
2.2.16  材料运杂费包括调车和驳船费、装卸费、运输费和附加工作费等。

2.2.17  材料采购及保管费    Material Purchase and Storage Fee

   组织材料采购、检验、供应和保管过程中发生的费用。

2.2.18  施工机械使用费    Machinery Operation or Rental Fee

   施工机械作业发生的使用费或租赁费。

▼ 展开条文说明
2.2.18  施工机械使用费包括机械折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费(大型机械进出场及安拆费包括在措施费中)、机上人工费、燃料动力费、车船使用税等。计算施工机械使用费的基本要素是施工机械台班消耗量和机械台班单价。

2.2.19  施工机械台班单价    Machinery Daily Working Unit Price

   折合到每台班的施工机械使用费。

▼ 展开条文说明
2.2.19  施工机械台班的一个台班指一台施工机械工作8小时。

2.2.20  企业管理费  Overhead Cost

   施工单位为组织施工生产和经营管理所发生的费用。

▼ 展开条文说明
2.2.20  企业管理费包括施工企业管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等。

2.2.21  利润    Profit

   施工单位从事建筑安装工程施工所获得的盈利。

2.2.22  规费    Statutory Fees

   按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定施工单位必须缴纳，应计入建筑安装工程造价的费用。

▼ 展开条文说明
2.2.22  规费包括社会保险费、住房公积金、单独缴纳的工程排污费和施工噪声费等。

2.2.23  税金    Tax

   按照国家税法规定，应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。

▼ 展开条文说明
2.2.23  工程计价中的税金特指国家对在我国境内进行工程项目施工的企业征收的应计入建筑安装工程费的营业税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育附加等。

2.2.24  工程建设其他费用    Other Investment of Construction Project

   建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用。

▼ 展开条文说明
2.2.24  工程建设其他费用分为三类：第一类指土地使用权购置或取得的费用；第二类指与整个工程建设有关的各类其他费用；第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。

2.2.25  建设管理费  Overhead of Client

   建设单位为组织完成工程项目建设，在建设期内发生的各类管理性费用。

▼ 展开条文说明
2.2.25  建设管理费包括建设单位管理人员工资及有关费用，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、办公及生活用品购置费、通信设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、工程监理费、工程质量监督费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支，如建设管理采用总承包方式，其总包管理费由建设单位与总承包单位根据总承包工作范围在合同中约定，从建设管理费中支出。

2.2.26  建设用地费  Cost of Land Use

   为获得工程项目建设土地的使用权而在建设期内发生的各项费用。

▼ 展开条文说明
2.2.26  建设用地费主要指取得土地使用权而支付的农村土地征用费或城市用地拆迁补偿费以及相关税费，以出让方式取得土地使用权的还应包括土地使用权出让金。以“长租短付”方式租用土地使用权的建设用地费限于建设期的租地费用。

2.2.27  可行性研究费  Cost of Feasibility Study

   在工程项目投资决策阶段，依据调研报告对有关建设方案、技术方案或生产经营方案进行的技术经济论证，以及编制、评审可行性研究报告所需的费用。

2.2.28  研究试验费  Cost of Study and Test

   为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。

▼ 展开条文说明
2.2.28  研究试验费包括进行设计数据取得、法规强制性或建设单位要求的设备材料检验、材料或构件见证性取样等有关费用。不包括应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项目，应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费，应由勘察设计费或工程费用中开支的费用项目。

2.2.29  勘察设计费    Cost of Survey and Design

   对工程项目进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的费用。

▼ 展开条文说明
2.2.29  勘察设计费包括工程勘察费、初步设计费、施工图设计费、设计模型制作费等。

2.2.30  环境影响评价费    Cost of Environmental Impact Evaluation

   在工程项目投资决策过程中，对其进行环境污染或影响评价所需的费用。

▼ 展开条文说明
2.2.30  环境影响评价费是指编制环境影响报告书、评估环境影响报告表等所需的费用。

2.2.31  劳动安全卫生评价费    Cost of Labor Safety and Hygiene Evaluation

   在工程项目投资决策过程中，为编制劳动安全卫生评价报告所需的费用。

2.2.32  招标代理费  Bidding Agency Charge

   招标代理人接受招标人委托，编制招标文件，审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，提供招标前期咨询以及协调合同签订等收取的费用。

2.2.33  工程造价咨询费    Consultancy Service Charge

   工程造价咨询人接受委托，编制与审核工程概算、工程预算、工程量清单、工程结算、竣工决算等计价文件，以及从事建设各阶段工程造价管理的咨询服务、出具工程造价成果文件等收取的费用。

2.2.34  建设项目场地准备费    Cost of Site Preparation

   为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费用。

▼ 展开条文说明
2.2.34  建设项目场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整费用，对建设场地余留的有碍于施工的设施进行拆除清理费用，以及满足施工建设需要而供到场地界区的，未列人工程费用的接驳临时水、电、气、通信、道路等的有关费用。

2.2.35  建设单位临时设施费    Cost of Temporary Facilities of Client

   建设单位为满足工程项目建设、生活、办公的需要，用于临时设施建设、维修、租赁、使用所发生或摊销的费用。

▼ 展开条文说明
2.2.35  建设单位临时设施费包括建设用临时设施费用和生活、办公用临时设施费用。建设用临时设施费用包括临时水、电、气、通信、道路费用，及临时仓库建设或临时铁路、码头租赁费用。生活、办公用临时设施费用包括建设管理人员、工程勘探和工程涉及人员的办公、生活用临时设施费用。

2.2.36  引进技术与引进设备其他费    Incidental Costs of Introduction of Technology and Equipment

   引进技术和设备发生的但未计入设备购置费中的费用。

▼ 展开条文说明
2.2.36  引进技术与引进设备其他费包括引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费、出国人员费用、来华人员费用和银行担保及承诺费等。

2.2.37  工程保险费  Construction Insurance Fee

   为转移工程项目建设的意外风险，在建设期内对建筑工程、安装工程、机械设备和人身安全进行投保而发生的费用。

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2.2.37  工程保险费分为建筑工程一切险、安装工程一切险、设备财产保险和人身意外伤害保险等。

2.2.38  联合试运转费    Joint Commissioning Fee

   新建或新增加生产能力的工程项目，在交付生产前按照设计文件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。

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2.2.38  试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工企业参加试运转人员工资，以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费指试运转支出大于收入的差额部分，不包括应计入设备安装工程费用的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工或设备缺陷等原因发生的处理费用。

2.2.39  特殊设备安全监督检验费    Fee of Special Equipment for Safety Supervision and Inspection

   安全监察部门对在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施实施安全检验收取的费用。

2.2.40  市政公用设施费    Fee of Municipal Public Facilities

   使用市政公用设施的工程项目，按照项目所在地省级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，以及绿化工程补偿费用。

2.2.41  专利及专有技术使用费    Royalties for Patents and Proprietary Technology

   在建设期内为取得专利、专有技术、商标权、商誉、特许经营权等发生的费用。

2.2.42  生产准备费  Operational Production Preparation Fee

   在建设期内，建设单位为保证项目正常生产而发生的人员培训费、提前进厂费，以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。

2.2.43  预备费    Contingency Fee

   在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。

2.2.44  基本预备费    Basic Contingency

   投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用。

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2.2.44  基本预备费主要包括：   
(1)在批准的基础设计和概算范围内增加的设计变更、局部地基处理等费用。    
(2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取措施的费用。    
(3)竣工验收时鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要开挖和修复的费用。    
(4)超规超限设备运输过程中可能增加的费用。

2.2.45  价差预备费  Contingency for Price Variation

   为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。

2.2.46  建设期利息  Interest During Construction Period

   在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。

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2.2.46  债务资金包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等。融资费用和应计入固定资产原值的利息包括借款(或债券)利息及手续费、承诺费、管理费等。建设期利息要计入固定资产原值。

2.2.47  固定资产投资方向调节税    Regulation Tax of Fixed Assets Investment

   国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调整税金。

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2.2.47  固定资产投资方向调节税主要为国家为引导投资方向而征收的税金，目前已暂停征收。

2.2.48  静态投资    Static Investment

   在不考虑物价上涨、建设期利息等动态因素影响下的固定资产投资。

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2.2.48  静态投资包括工程费用、工程建设其他费和基本预备费，是以某一基准期建设要素的价格为依据所计算出的建设投资。

2.2.49  动态投资    Dynamic Investment

   工程项目在考虑物价上涨、建设期利息等动态因素影响下形成的固定资产投资。

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2.2.49  动态投资包括静态投资部分和由价差预备费和建设期利息组成的投资动态部分。

2.2.50  分部分项工程费    Expenses of Divisional and Elemental Works

   工程量清单计价中，各分部分项工程所需的直接费、企业管理费、利润和风险费的总和。

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2.2.50  分部分项工程费是工程量清单计价法中建筑安装工程费用的主要组成部分，计算公式为：分部分项工程费＝∑(分部分项工程量×分部分项工程综合单价)。

2.2.51  措施项目费    Expenses of Preliminaries

   实施措施项目所发生的费用。

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2.2.51  措施项目费包括通用措施费和专业工程措施费。通用措施费主要包括安全文明施工费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费。专业工程措施费根据工程性质的不同而有所区别，如房屋建筑工程的护坡费用、降水费用等。在工程计价中，对可以计算工程量的措施项目，采用综合单价计价，其余的措施项目可以“项”为单位计价，包括除规费、税金外的全部建筑安装工程费用。

2.2.52  安全文明施工费    Costs for HSE

   在工程项目施工期间，施工单位为保证安全施工、文明施工和保护现场内外环境等所发生的措施项目费用。

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2.2.52  安全文明施工费是按照国家建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。

2.2.53  夜间施工增加费    Additional Cost for Night Work

   因夜间施工而发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等措施费用。

2.2.54  二次搬运费  Double-handling Freight

   因施工管理需要或因场地狭小等原因，导致建筑材料、设备等不能一次搬运到位必须发生的二次或以上搬运所需的费用。

2.2.55  冬雨季施工增加费    Additional Cost of Work in Winter and Rainy Season

   因冬雨季天气原因导致施工效率降低加大投入而增加的费用，以及为确保冬雨季施工质量和安全而采取的保温、防雨等措施所需的费用。

2.2.56  已完工程保护费    Cost of Protection of Completed Work

   竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。

2.2.57  其他项目费    Sundry Costs

   工程量清单计价中，除分部分项工程费和措施项目费之外的其他工程费用，包括暂列金额、暂估价、计日工费用和总承包服务费等。

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2.2.57  其他项目费是工程量清单计价法中建筑安装工程费用的组成部分，计算公式为：其他项目费＝暂列金额+专业工程暂估价+计日工费用+总承包服务费。

2.2.58  综合单价  All-in Unit Rate

   完成一个规定工程量清单项目所需的人工费、材料费和工程设备费、施工机械使用费、企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。

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2.2.58  综合单价主要适用于工程量清单计价。我国的工程量清单计价的综合单价为非完全综合单价，包括人工费、材料费和工程设备费、施工机械使用费、管理费、利润和风险费等。

2.2.59  暂列金额    Provisional Sums

   招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程施工合同签订时未确定或者不可预见的材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

2.2.60  暂估价    Provisional Price

   招标人在工程量清单中提供的，用于支付在施工过程中必然发生，但在施工合同签订时暂不能确定价格的材料、工程设备的单价和专业工程的价格。

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2.2.60  暂估价由建设单位给定，包括材料暂估单价和专业工程暂估价。

2.2.61  计日工费用    Daywork Rate

   在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按照合同中约定的单价计价形成的费用。

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2.2.61  计日工费用由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。

2.3 工程定额相关术语

2.3  工程定额相关术语

2.3.1  工程消耗量定额    Quantity of Consumption Norm and Standard

   完成规定计量单位的合格建筑安装产品所消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准。

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2.3.1  该数量标准是指在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下完成的。按照定额反映的生产要素的不同，分为人工消耗定额(或劳动定额)、施工机械台班消耗定额和材料消耗定额。

2.3.2  工程计价定额    Pricing Code and Index

   直接用于工程计价的定额或指标，包括预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。

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2.3.2  工程计价定额是工程定额的重要组成部分，包括预算定额、概算定额、概算书指标和投资估算指标，工程计价定额直接用于工程计价。

2.3.3  企业定额    Corporate Rate

   施工单位根据本企业的施工技术、机械装备和管理水平编制的人工、施工机械台班和材料等的消耗标准。

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2.3.3  企业定额是施工企业内部生产管理、投标报价和工程分包的依据，是企业生产力水平的体现。

2.3.4  劳动定额  Labor Norm and Standard

   在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位的合格建筑安装产品所需消耗的人工工日数量标准。

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2.3.4  劳动定额一般以产量定额形式来表现，也可以时间定额来表现，两者互为倒数。时间定额中规定的工作时间包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间与休息时间。

2.3.5  施工定额    Construction Norm and Standard

   完成一定计量单位的某一施工过程，或基本工序所需消耗的人工、材料和施工机械台班数量标准。

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2.3.5  施工定额是定额子目划分最细的基础性定额，它以同一性质的施工过程或基本工序作为研究对象，表示生产产品数量与生产要素消耗的关系，它是预算定额的编制基础，可以直接用于施工企业组织生产和施工管理。施工定额由劳动消耗定额、材料消耗定额和施工机械台班消耗定额组成。

2.3.6  预算定额  Budget Norm and Standard

   在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机械台班数量及其费用标准。

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2.3.6  预算定额是一种计价性定额，基本反映完成分项工程或结构构件的人、材、机消耗量及其相应费用，以施工定额为基础综合扩大编制而成，主要用于施工图预算的编制，也可用于工程量清单计价中综合单价的计算，是施工发承包阶段工程计价的基础。

2.3.7  概算定额    Budget Estimation Norm and Standard

   完成单位合格扩大分项工程，或扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量及其费用标准。

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2.3.7  概算定额是一种计价定额，基本反映完成扩大分项工程的人、材、机消耗量及其相应费用，一般以预算定额为基础综合扩大编制而成，主要用于设计概算的编制。

2.3.8  概算指标    Budget Estimation Index

   以扩大分项工程为对象，反映完成规定计量单位的建筑安装工程资源消耗的经济指标。

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2.3.8  概算指标是一种计价定额，主要用于编制初步设计概算，一般以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组等为计量单位，基本反映完成扩大分项工程的相应费用，也可以表现其人、材、机的消耗量。按照指标包括内容的不同可分为综合概算指标和单项概算指标两种形式。

2.3.9  投资估算指标  Investment Estimation Index

   以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映其建设总投资及其各项费用构成的经济指标。

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2.3.9  投资估算指标也是一种计价定额，主要用于编制投资估算，基本反映建设项目、单项工程、单位工程的相应费用指标，也可以反映其人、材、机消耗量，包括建设项目综合估算指标、单项工程估算指标和单位工程估算指标。

2.3.10  建设项目综合估算指标    Integrated Project Estimation Index

   以工程项目为对象编制的反映项目建设投资费用的综合技术经济计价依据。

2.3.11  单项工程估算指标  Estimation Index of Sectional Works

   以工程项目中单项工程为对象编制的反映单项工程建设投资费用的计价依据。

2.3.12  单位工程估算指标    Estimation Index of Unit Works

   以单项工程中各个单位工程为对象编制的反映单位工程建设投资费用的计价依据。

2.3.13  工期定额    Norm and Standard of Construction Period

   在正常的施工技术和组织条件下，完成建设项目和各类工程所需的工期标准。

2.3.14  定额基价    Base Price of Norm

   反映完成定额项目规定的单位建筑安装产品，在定额编制基期所需的人工费、材料费、施工机械使用费或其总和。

2.3.15  工日消耗量    Work Days of Labor

   在正常施工生产条件下，完成定额规定计量单位的建筑安装产品所消耗的生产工人的工日数量。

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2.3.15  工日消耗量包括基本用工、其他用工。

2.3.16  材料消耗量    Material Consumption

   在正常施工生产条件下，完成定额规定计量单位的建筑安装产品所消耗的各类材料的净用量和不可避免的损耗量。

2.3.17  施工机械台班消耗量    Machinery Shifts Consumption

   在正常施工生产条件下，完成定额规定计量单位的建筑安装产品所消耗的施工机械台班的数量。

3各阶段术语

3.1 决策阶段术语

3  各阶段术语

3.1  决策阶段术语

3.1.1  投资估算    Estimate of Investment

   以方案设计或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计。

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3.1.1  投资估算的成果文件称作投资估算书，也简称投资估算。投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的组成部分。
3.1.2  生产能力指数法    Method of Productivity Index

   依据已建成的类似项目的生产能力和投资额，估算拟建项目投资的方法。

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3.1.2  生产能力指数法又称指数估算法。此方法适用于生产性建设项目项目建议书阶段，对投资的粗略估算。

3.1.3  系数估算法    Coefficient Estimate Method

   以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数，依此估算拟建项目总投资及其构成的方法。

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3.1.3  系数估算法又称为因子估算法，此方法适用于建设项目项目建议书阶段，对投资及其构成的粗略估算。

3.1.4  指标估算法  Index Estimation Method

   依据投资估算指标，对各单位工程或单项工程费用进行估算，进而估算建设项目总投资的方法。

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3.1.4  指标估算法是把建设项目以单项工程或单位工程，按建设内容纵向划分为各个主要生产设施、辅助及公用设施、行政及福利设施以及各项其他基本建设费用，按费用性质横向划分为建筑工程、设备购置、安装工程等。根据各种具体的投资估算指标，进行各单位工程或单项工程投资的估算，在此基础上汇集编制成拟建建设项目的各个单项工程费用和拟建项目的工程费用投资估算。此方法一般应估算到单位工程费用，主要适用于项目建议书阶段和可行性研究阶段

3.1.5  流动资金分项详细估算法    Breakdown Estimation Method of Working Capital

   根据项目的流动资产和流动负债，估算项目所占用流动资金的方法。

3.1.6  流动资金的扩大指标估算法    Index Expansion Estimation Method of Working Capital

   参照同类企业流动资金占营业收入或经营成本的比例，或者单位产量占用营运资金的数额估算流动资金的方法。