住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南2021年

公告

为落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号），构建装配式建筑标准化设计和生产体系，我部组织编制了《装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南》《住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南》，现予以发布。

《装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南》《住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南》在住房和城乡建设部门户网站（www.mohurd.gov.cn）公开，并由中国建筑工业出版社出版发行。

住房和城乡建设部

2021年9月10日

1概述

1.1 编制目的与适用范围

1 概述

1.1 编制目的与适用范围

1.1.1 为贯彻执行国家技术经济政策，将标准化理念贯穿于住宅装配化装修设计、生产、施工、运营维护全过程，引导装修部品部件生产企业与建设单位、设计单位、施工单位就装修部品部件的优先尺寸进行协调统一，推进装修部品部件标准化、模数化、系列化，通过运用标准部品和少量非标部品的组合设计，实现少规格、多组合以满足市场多样化需求，同时提高效率，节约成本，提升住宅装配化装修水平，制定本指南。

【注释】

由于我国建筑领域的模数协调尚未强制推行，导致住宅结构体系与部品之间、部品与部品之间、部品和设施设备之间模数尚难以协调，施工效率不能大幅提升，装配式建筑和装配化装修的优势未能充分发挥。在住宅设计环节标准化程度较低，有些项目需要现场逐一测量，导致装修部品部件规格过多，成本增加，生产效率降低。这既增加了装修成本，又降低了装修效率，还埋下质量安全隐患。

住宅装配化装修的发展亟需提高装修部品部件的标准化水平，加强装修部品部件生产企业与设计单位、施工单位的信息沟通和协同作业，共同确定标准化、模数化和系列化的装配化装修部品部件，运用标准化手段，提高部品部件的通用性和互换性，促进建筑结构、部品部件、机电设备、装饰装修的一体化集成设计能力。从源头上推进标准化的装修部品部件在设计、生产、施工和运维等环节的应用，形成以标准化社会化生产为主、定制化及小规模加工为辅的新生产制造模式，促进建筑部品部件的供给侧改革，推进装修行业的转型升级和高质量发展。

出台《住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南》，全面推进住宅装配化装修标准化有利于全面打通住宅设计、部品生产和装修施工环节，建立装修部品部件标准化体系，实现部品部件标准化、模数化和系列化，推进全产业链协同发展；有利于建筑主体结构、建筑内装修以及部品部件等相互间的尺寸协调，使之具有通用性和互换性，便于后期维护和更换；有利于节约资源能源，提高施工精度，减少噪声扰民和建筑垃圾的排放，全面提升装配化装修工程的质量；有利于推进建筑工业化、数字化和智能化升级，促进智能制造产业体系形成，加快建造方式转变；有利于推进供给侧改革，引导装配化装修行业健康有序发展，为新型建筑工业化发展提供助力。

1.1.2 本指南适用于新建和既有住宅建筑的装配化装修，主要内容包括装配式隔墙及墙面系统、装配式地面系统、装配式顶面系统、门窗、集成式厨房、装配式卫生间、整体收纳等部品部件及其接口的优先尺寸。

【注释】

装修部品部件生产企业对住宅设计单位、施工企业所需要的使用频率较高的部品部件，进行工业化生产、系列化配套，加大市场化、社会化供应。设计单位、生产企业和施工单位可把本指南作为建筑设计和装修设计时的装修部品部件尺寸数据参考，对部品部件的优先尺寸进行比选，提高设计和施工效率，进一步推进住宅装配化装修的品质、节能减排和适宜人居环境的提升。

1.1.3 本指南旨在通过规范装配化装修部品部件的优先尺寸，促进开发、设计、生产、施工、运维等市场主体对标准化部品部件的系统协同，破解建设单位、设计单位、部品部件生产企业、施工单位之间的壁垒，提高部品部件的通用性和互换性，指导部品部件标准化生产、减少现场安装裁切、减少材料浪费、减少粉尘污染、减少建筑垃圾、提高装配率。

【注释】

我国室内装修产业化工程大多以现场湿作业为主，装配化比例及集成化程度远低于建筑主体。装配式部品系统是提高建筑主体装配率及室内装修装配率的一种技术体系，是指主要采用干式工法，在工厂生产、现场组合安装而成的集成化产品。主要具有以下特点：1.采用规格尺寸，便于机械化生产；2.装配式安装，施工效率高；3.部品系统本身能做到生产工业化、产品标准化、规格尺寸模数化、品质可控化。

目前，装配式部品系统尚缺乏从制造到建造的尺寸，作为统一的生产、安装的依据。为规范工业化部品生产，指导工程设计、施工等各环节标准化工作，急需本指南引导产业链各方的工作方向。

1.2 术语

1.2 术语

1.2.1 模块化隔墙 module partition wall

由工厂将支撑构造（条板、龙骨等）、设备管线、填充材料、饰面层等集合成标准模块，并主要采用干式工法在现场拼装而成的隔墙。

1.2.2 集成式厨房 integrated kitchen

由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线等集成并主要采用干式工法装配而成的厨房。

1.2.3 装配式卫生间 prefabricated bathroom

由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面（板）和洁具设备及管线，在现场装配而成且主要采用干式工法的卫生间。包括集成卫生间和整体卫生间。

1.2.4 集成卫生间 integrated bathroom

由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面（板）和洁具设备及管线等集成并主要采用干式工法装配而成的卫生间。

1.2.5 整体卫生间 unit bathroom

由防水底盘、壁板、顶板及支撑龙骨构成主体框架，并与各种洁具及功能配件组合而成的具有一定规格尺寸的独立卫生间模块化产品，称为“整体卫生间”，也称“整体卫浴”。

1.2.6 接口 gap

部品在安装时，其实际制作完成面与安装基准面之间所需预留的空间。

1.2.7 优先尺寸 preferred size

经过模数协调，从优选模数数列中选出的优先使用的标志尺寸。

1.2.8 预留安装尺寸 Reserved installation size

装配化装修中，从结构完成面至装修完成面的总尺寸，包含构造连接尺寸和饰面材料厚度尺寸。

1.3 基本规定

1.3 基本规定

1.3.1 住宅装配化装修部品部件优先尺寸应在满足其使用功能要求的基础上，根据使用频率以及经济性、适用性原则进行确定，并应符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T 50002、《建筑门窗洞口尺寸系列》GB/T 5824、行业标准《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T 445 等标准的相关规定。厨房、卫生间等功能空间应以界面定位法进行模数协调，并参考各类装修部品部件现有行业标准。

【注释】

本指南装修部品部件的优先尺寸是根据相关部品部件生产、设计、施工单位提供的住宅装配化装修项目实例，选择使用频率较高的尺寸，并综合考虑模数标准、材料性质、生产要求等因素，具有较好的工程适用性和可操作性。本章所列部分超出现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T 50002 范围，属于本指南补充内容。本指南装修部品部件尺寸应是基本模数的倍数或是分模数的倍数，并应符合人体工程学的要求。

1.3.2 住宅装配化装修部品部件尺寸的确定，除应与功能空间、结构系统、外围护系统、设备与管线系统相互协调外，还应与部品部件生产、运输、施工安装、维护相互协调。

【注释】

在住宅装配化装修设计时，首先根据符合标准化、模数化的建筑方案，分析室内功能空间，确定各装修部品部件的尺寸，装配式卫生间、集成式厨房的尺寸应该是墙、地、顶装配完成之后的室内净尺寸。同时，还应考虑装修部品部件之间和标准化设备的接口问题。

1.3.3 主要部品部件的制作尺寸应综合考虑主要功能空间的标志尺寸，结合部品部件之间的接口技术、制作和公差来确定，实现部品部件与建筑功能空间的模数协调，实现相关部品部件在制作与安装过程的尺寸配合。

【注释】

本指南所给出的部品部件系列尺寸均为标志尺寸。

标志尺寸是以标注建筑物定位线或基准面（重新描述基准面）之间的水平距离和垂直距离，以及工业化建筑的结构系统、外围护系统及内装系统、设备与管线系统相关部品部件安装基准面之间的尺寸。

制作尺寸是工业化建筑的部品部件在生产制作过程中所依据的尺寸。是在标志尺寸的基础上，经与相关节点、接口所需的尺寸协调后，制作部品部件所依据的尺寸。

实际尺寸是部品部件经生产制作后实际测得的尺寸。它包括了在制作过程中产生的偏差。

标志尺寸、制作尺寸和实际尺寸的关系见图 1.3.3 所示。

1-部品部件；2-基准面；3-装配空间

图 1.3.3 部品部件的尺寸

1.3.4 住宅装配化装修部品部件的预留安装尺寸和接口，应方便施工，并包容制作偏差、部品部件之间的安装偏差、以及建筑的允许偏差。

1.3.5 住宅装配化装修部品部件应采用本指南提供的优先尺寸。设计人员在选用部品部件时，尚应符合防火、环保等现行有关标准、规范的规定。

【注释】

在采用装配化装修部品部件时，尚应符合《建筑设计防火规范》GB 50016 和《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222 中关于民用建筑分类、耐火等级、燃烧性能和耐火极限等规定；应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325中关于放射性污染物氡，化学污染物甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物（TVOC）控制指标规定等国家相关规范强制性要求。还应符合《装配式内装修技术标准》JGJ/T491、《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ 367 等现行标准的规定。

1.4 标准化部品部件 BIM 模型库

1.4 标准化部品部件 BIM 模型库

1.4.1 共同推进标准化部品部件 BIM 模型库的丰富和应用，推进建筑、结构、设备管线、装修等多专业一体集成设计，积极应用建筑信息模型技术，提高建筑领域各专业协同设计能力，为建筑师负责制提供必要条件。

【注释】

目前我国建筑工业化总体水平不高，相对于住宅的技术标准体系、质量控制体系和建筑体系的发展而言，部品体系的发展还较为落后，主要表现为部品标准化、系列化和模数化程度较低，建筑与部品模数难以协调，部品集成和配套能力弱，配套性和通用性较差。

“十三五”国家重点研发计划项目《建筑工业化技术标准体系与标准化关键技术》，已经完成建立“工业化建筑标准化部品库”，基于部品编码规则及统一的工业化建筑装修部品模数和接口，满足正向设计要求，将定型的、可选择通用部品与定制的部品族通过内在逻辑有机结合，形成满足用户需要的装修解决方案，并可快速传递到制造端数控生产线加工制造，保证设计-制造-供应-施工-运维全过程数据同源，形成装配化装修全过程、全专业的部品数据同源、一模到底，便于装配式住宅的设计选型。鼓励部品研发企业、制造企业将成熟的部品部件积极入库，实现基于BIM技术的部品库信息交换，共享网络平台与应用示范，促进装配式建筑和装配化装修发展。

1.4.2 装配化装修标准化部品部件库宜符合《建筑产品分类和编码》JG/T 151和《装配式建筑部品部件分类和编码标准》T/CCES 14等标准的相关规定，实现设计、生产、物流、施工、运维等动态数据管理，实现装配化装修全过程质量追溯。

【注释】

部品库基于部品部件分类和编码规则，不仅涵盖墙面、地面、吊顶、集成式厨卫等装修部品，而且包含排水、机电、暖通等专业的设备、管线、配件及其接口，将不断丰富装修和设备管线标准化部品部件。有利于实现部品部件和建设工程质量追溯。

1.4.3 设计人员可借助模型库提供的部品部件信息和深化模型进行正向设计,通过部品库和 BIM 设计协同软件，进行部品部件的选择与组装设计，快速形成多种装修方案，提高效率。

【注释】

目前正向设计的项目较少，BIM 设计推行缓慢，绝大多数设计单位以传统湿作业的方式进行建筑和装修设计，再进行二次拆分，拆分随意性较大，标准化程度低，装配式建筑和装配化装修的效率优势没有充分发挥，且存在安全隐患。模型库的构建，为建筑师和设计师提供丰富的 BIM 模型，便于设计，不需要进行二次拆分，实现设计、生产、施工、运维全过程的打通，促进标准化的推广应用。