宁夏回族自治区住宅工程裂缝与渗漏防控技术规程(13)

8）在岩棉板施工完的顶部未挂石材之前，应采取防止雨水渗漏入岩棉板内侧的措施。

5 外墙保温工程施工期间及完工后24h内，基层及环境温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒。当遇5级及以上大风、雨、雪、雾等恶劣天气时，应停止抹面施工；

6 勒脚、变形缝、外墙洞口、女儿墙墙顶等系统起、终端部位，应进行防水密封处理；

7 耐碱网格布施工应符合下列规定：

1）外保温抗裂砂浆面层应分层施工。采用耐碱玻纤网格布时，在保温层表面先刮抹3mm～4mm厚聚合物抗裂砂浆，随即压入一层耐碱玻纤网格布，安装锚栓后再批刮2mm～3mm 厚抗裂砂浆，控制抗裂砂浆面层的总厚度不应大于6mm；当采用热镀锌钢丝网时，应控制抗裂砂浆面层的总厚度不大于10mm；

2）耐碱网格布的搭接长度不应小于100mm，转角处搭接长度不应小于 150mm，首层墙面应加铺一层增强型耐碱网格布，增强网搭接长度必须符合设计和相关标准的要求且铺压严实，铺设时加抹一道抹面胶浆，锚栓圆盘应紧压在增强网外侧。在连续面上如需分段施工，抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的网格布，与网格布、底层胶浆应呈台阶形坡槎，留槎间距不小于150mm；

3）勒脚、变形缝、外墙洞口、女儿墙墙顶等系统起、终端部位应采用耐碱网格布进行翻包处理，在阴阳角部位应采用角网进行增强处理；

4）洞口四周各加贴一块长300mm、宽200mm的45°斜向耐碱网格布，并应设置于大面积网格布下面。

8 外墙保温板锚栓施工应符合下列规定：

1）锚栓的数量应符合设计及相关标准要求；保温板四角及水平缝中间均应布置锚栓，其纵向间距不应大于300mm，横向间距不应大于 400mm，基层转角处间距不应大于200mm。外墙锚栓数量应随着高度增高加密。每平方米应设置不少于四个保温锚栓。锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，窗洞口四周每边锚栓不应少于3个。其间距不大于300mm，锚栓距基层墙体边缘应不小于 100mm，单个锚栓抗拉承载力应符合现行行业标准《外墙保温用锚栓》JG/T 366的规定；

2）锚栓的有效锚固深度在混凝土墙中不应小于40mm，在砌体墙中不应小于60mm；

3）对 EPS 板，锚栓的塑料圆盘直径不应小于 60mm；对岩棉板，锚栓的塑料圆盘直径不应小于140mm；

4）锚栓钻孔及安装施工应按产品说明书的要求进行；钻孔时，钻孔机具的钻头直径应与塑料胀管直径相适应，成孔深度宜大于锚固深度5mm～10mm，孔内粉尘应及时清理干净，必须用专用工具将锚栓拧紧，不应用锤子直接打入。

9 自保温砌块墙体施工应符合下列规定：

1）自保温砌块墙体的厚度和砌块的尺寸、密度、导热系数、强度等级必须达到设计要求，应有产品合格证明文件和现场复验报告；

2）宜采用薄灰缝专用砂浆砌筑。具体要求应参照6.2.4相关内容。

10 外墙装饰保温一体板施工应符合下列规定：

1）施工前应测量建筑物外立面实际尺寸，绘制外立面图和排版分格图，并制作实物样板；

2）装饰保温的安装应按由下向上、先转角后墙面的顺序进行。粘贴装饰保温板时，应采用点框粘法或条粘法，其有效粘结面积不应少于60％；50m及以上高层住宅有效粘结面积不应少于80％；在女儿墙、阳角、线条、造型、门窗洞口等受风压影响大的部位均应采用满粘；

3）外墙保温一体板建筑物24m以下时锚固件数量不应少于5个/m²，建筑物 24m 及以上时锚固件数量不应少于 8 个/m²

。有效锚固深度不应小于40mm，单个锚栓抗拉承载力应符合现行行业标准《外墙保温用螺栓》JG/T 366的规定。

11.2.2 细部节点施工应符合下列规定：

1 突出墙面的构件进行保温层施工时，应遵循“上面压侧面、侧面压下面”的原则，不应出现朝天缝；

2 幕墙与结构收口处、外墙装饰收口处、门窗框四周与外墙接触处、管道及设备支架穿越保温板处、墙体顶部收口处等位置与保温层结合的间隙，女儿墙、水落口、散水等与保温层交接的易渗水部位

都应采取可靠措施并做防水密封处理；

3 水落管经过的空调板、檐口线等墙面突出部位处宜设直管，并应预留缺口或孔洞，预留孔洞时应设套管；当采用弯管绕过时，弯管接合角应为钝角；

4 底层墙体、门窗洞口、敞开式阳台、走道等易碰撞部位，其外墙保温应采用热镀锌钢丝网或设置双层耐碱玻纤网格布；

5 门窗节点、女儿墙、水落口、散水等与保温层交接的易渗水部位应做好收口密封措施。

条文说明：

11 建筑节能工程

本节从设计、施工、检测等各角度在外墙保温、外墙及幕墙细部节点等方面提出了节能工程裂缝与渗漏的防控措施。

11.1 设计

11.1.1 细部节点

住宅建筑因设计阶段未考虑设置空调板，致使后期安装空调室外机不得不破坏墙面从而导致渗漏的现象频频发生，设计人员须引起重视。

11.2 施工

11.2.1 外墙外保温施工

1 本条款对建筑节能专项施工方案做了详细要求，促使现场施工技术人员、管理人员、操作人员熟悉相应规范、图集和节点保温做法。

2 本条款依据《建筑节能工程施工质量验收标准》GB 50411和《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144制定，目的是杜绝施工单位自己拼凑保温系统材料，并且出现质量安全问题时，理不清责任。为了确保节能工程的使用安全，墙体节能工程采用的外保温定型产品和成套技术应提供包括安全性和耐候性内容的型式检验报告，这是证明其质量可靠的重要依据。组成外保温系统的主辅材料进场见证送样复检工作应严格执行国家有关标准。

3 依据《建筑节能工程施工质星验收标准》GB 50411制定,主要对外墙保温系统的基层、保温板粘贴方式施工提出要求。不同的保温材料与墙面的粘贴面积要求不同，应严格按材料相应技术规程实施。规定粘贴面积不得有负偏差，并通过核查隐蔽验收记录予以控制，是为了保证粘贴的可靠性。

4 为充分发挥增强网的抗裂性能，应通过分层施工使增强网居于抗裂面层中部。

5 考虑到外墙保温材料、墙体基层材质种类不同，其锚栓的设置数量、位置、有效锚固深度也不一样，所以应严格按设计要求设置锚栓。外墙锚栓数量应随着高度增高加密，具体布置详见《宁夏回族自治区02系列建筑标准设计图集》宁02J12-2。

11.2.2 细部节点

细部节点处易碰撞部位和人员活动密集区域，其外墙保温应采取措施增强抗冲击性，防治开裂、破损。门窗节点、女儿墙、水落口、散水等与保温层交接的易渗水部位收口做法详参《宁夏回族自治区02系列建筑标准设计图集》宁02J12-2。