中华人民共和国国家标准

装配式建筑评价标准

Standard for Assessment of Prefabricated Building

GB/T 51129-2017

主编部门及批准部门

• 主编部门: 中华人民共和国住房和城乡建设部
• 批准部门: 中华人民共和国住房和城乡建设部

施行日期

• 施行日期: 2018年2月1日

发布与实施

中华人民共和国住房和城乡建设部于2017年12月12日发布了《装配式建筑评价标准》，编号为GB/T 51129-2017，自2018年2月1日起实施。原国家标准《工业化建筑评价标准》GB/T 51129-2015同时废止。

前言

根据住房城乡建设部标准定额司的指示，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）联合相关单位开展了本标准的编制工作。标准编制组进行了广泛的调查研究，总结了《工业化建筑评价标准》GB/T 51129-2015的实施情况和实践经验，并参考了相关的国家标准和国外先进标准，完成了多项专题研究，在广泛征求意见的基础上编制了本标准。

本标准的主要技术内容包括： 1. 总则； 2. 术语； 3. 基本规定； 4. 装配率计算； 5. 评价等级划分。

本标准由住房城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送至该中心。

标准的主要起草单位和人员

• 主要起草单位: 住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）
• 参编单位: 包括中国建筑科学研究院、中建科技有限公司等多家单位。
• 主要起草人员: 文林峰、黄小坤、马涛等多位专家。
• 主要审查人员: 岳清瑞、郁银泉等。

标准主要内容

1. 总则

   • 1.0.1 为了促进装配式建筑的发展，规范装配式建筑的评价，制定了本标准。
   • 1.0.2 本标准适用于评价民用建筑的装配化程度。
   • 1.0.3 本标准采用装配率来评估建筑的装配化程度。
   • 1.0.4 装配式建筑的评价除了应符合本标准外，还应符合国家现行的相关标准。

2. 术语

   • 2.0.1 装配式建筑：由预制部品部件在工地装配而成的建筑。
   • 2.0.2 装配率：单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。
   • 2.0.3 全装修：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。
   • 2.0.4 集成厨房：通过工厂生产和工地装配而成的厨房。
   • 2.0.5 集成卫生间：通过工厂生产和工地装配而成的卫生间。

3. 基本规定

   • 3.0.1 装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑为计算和评价单元，并应符合下列规定：
     1. 单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；
     2. 建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同单体建筑进行计算和评价；
     3. 单体建筑的层数不大于3层且地上建筑面积不超过500平方米时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。
   • 3.0.2 装配式建筑评价应符合下列规定：
     1. 设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率；
     2. 项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。
   • 3.0.3 装配式建筑应同时满足下列要求：
     1. 主体结构部分的评价分值不低于20分；
     2. 围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；
     3. 采用全装修；
     4. 装配率不低于50%。
   • 3.0.4 装配式建筑宜采用装配化装修。

内容目录

• 1 总则
• 2 术语
• 3 基本规定
• 4 装配率计算
• 5 评价等级划分
• 6 附录

本标准详细规定了装配式建筑的评价标准，为装配式建筑的发展提供了科学依据。